Houses & Apartments Eladó itt: Nyiregyhaza

Felújított, erkélyes lakás Nyíregyháza belvárosától 10 perc sétára! Nyíregyháza egyik központi részén , a Szarvas utcán eladó egy 1. emeleti, téglaépítésű, 54 nm-es lakás, ami teljes körűen felújított és átalakított csak költözni kell! Elosztás: -2 külön nyíló szoba + amerikai konyhás nappali -Fürdőszoba beépített káddal -Külön WC -2 erkély Műszaki tartalom: -Új víz- és villanyvezetékek -Új burkolatok, modern nyílászárók -Hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel -3 db hűtő-fűtő klíma fűtés és hűtés is megoldva -H tarifa, rendkívül alacsony rezsi -Saját tároló 4 szintes társasház, rendezett környezet Közös költség: 13.000 Ft/hó A VÉTELÁR TARTALMAZZA AZ EGYEDILEG GYÁRTOTT , TELJESEN ÚJ KONYHABÚTORT, AMELY, JELENLEG KÉSZÍTÉS ALATT ÁLL, ÍGY AZ ÚJ TULAJDONOS MÁR EGY VADONATÚJ KONYHÁT VEHET BIRTOKBA A környéken a parkolás ingyenes, a közlekedés és az infrastruktúra kiváló: iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, boltok, bevásárlóközpont, játszóterek, tömegközlekedés mind néhány perc sétával elérhetőek. Ideális választás akár saját célra, akár befektetésnek is. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Érdeklődés esetén kérem hivatkozzon a következő referenciaszámra: M321417

Nyíregyházán a Hímes városrészben, csupán pár percre a belvárostól, egy olyan ingatlanra bukkantunk, amely egyedülálló lehetőséget kínál mindazok számára, akik családi otthont, vagy akár vállalkozás számára keresnek ideális helyszínt! Ez a kétgenerációs ház 631 m2-es telken fekszik, és nem csupán két külön bejáratú lakóépülettel rendelkezik, hanem 2 garázzsal is. Legyen szó családbarát otthonról, ügyvédi irodáról, orvosi rendelőről vagy más vállalkozásról, ez a ház minden igényt kielégít. Az első lakrész (130 m2): 3 szoba + nappali, tágas konyha-étkezővel és kamrával, fürdő (zuhanyzós és kádas) + külön WC, 18 m2-es terasz kapcsolattal, mely ideális pihenésre, étkezésekre. Kiváló állapotú vegyes falazat, 8 cm-es szigeteléssel, terméskő alappal. Kondenzációs kazán és 2 hűtő-fűtő klíma biztosítja az ideális komfortot. A második lakrész (45 m2 + 6 m2 terasz): 1 szoba, hall, konyha, kamra és zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. Külön mérőórákkal, hogy minden költség egyértelműen elszámolható legyen. A ház körüli gondozott kert igazi pihenőhelyet biztosít, melyhez automata öntözőrendszer és fúrt kút tartozik, hogy a kert mindig friss és zöld maradjon. A térkövezett udvar pedig könnyen karbantartható, és az automata bejárati kapu kényelmes bejutást biztosít az ingatlanba. Az ingatlan megvásárlásához kedvezményes kamatozású lakásvásárlási hitelek, valamint CSOK Plusz, Otthon Start hitel és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban díjmentesen, soron kívül megoldható.

Otthon Start Hitelprogram keretein belül megvásárolható! Eladó Nyíregyházán a Búza tér közelében egy családi ház, vállalkozással együtt! Az ingatlan nagyon frekventált, de mégis csendes helyen található. 100 nm-es az ingatlan, 735 nm-es telken helyezkedik el. A ház 3 nagy szobája kényelmes életteret biztosít nagyobb családok számára is. Ár: 95.000.000 F Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik csendes környezetben, mégis városon belül szeretnének élni egy igazán tágas, jól megépített házban. Irodánkban lehetőség van soron kívüli kedvezményes kamatozású hitelek felvételére (Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, CSOK). Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal!

Befektetők és első lakásukat keresők figyelem! Nyíregyháza szívében, a Kelet Áruház közvetlen közelében eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 42 nm-es, 2 szobás lakás! Az ingatlan egy 1985-ben épült, 10 emeletes, liftes társasház 7. emeletén található. Átlagos állapotú, remek lehetőség saját igényekre szabni vagy befektetésként hasznosítani! Nagyon jó tájolású, keleti fekvésű erkéllyel, konyhával és szobákkal, így a lakás világos, napfényes. Elrendezés: külön nyíló 2 szoba, konyha, fürdőszoba-WC egyben, erkély. Panel falazat, hőfokszabályozós távfűtés. Zárt, rendezett lépcsőház. Per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető! Kiváló tömegközlekedés, minden pár perc sétával elérhető. Parkolás a ház előtt kedvezményesen megoldott. Közös költség mindössze 9.450 Ft. Ne maradj le erről a belvárosi lehetőségről! Fordulj hozzám bizalommal, szívesen megmutatom!

Eladó tágas, napfényes lakás Nyíregyháza belvárosában, a Holló utcában! Kivételes lehetőség Nyíregyháza belváros és az egyetem között, csendes, rendezett környezetben! Ez a 1. emeleti, 74 m2-es, nagy erkélyes lakás tökéletes választás: családoknak, akik szeretnének közel lenni oktatási intézményekhez, tömegközlekedéshez, befektetőknek, akik értékelik a kiváló elhelyezkedést, fiataloknak, akik a ,,Start Otthon,, támogatással megalapoznák saját otthonukat és jövőjüket! Főbb jellemzők: 1. emeleten található, kelet-nyugat tájolású, utcára és belső udvarra is néző nagy erkéllyel rendelekezik, klímatizált. Nagyon jó, praktikus elrendezésű 3 külön nyíló hálószoba, - az egyik erkély kapcsolattal - tágas konyha-étkező, kamra, kádas fürdőszoba, külön WC-vel, 2 folyosóval rendelekzik, sok természetes fény jut a helyiségekbe. 1999-ben épült, 4 emeletes tégla építésű társasházban, gázkazán fűtéssel, radiátoros hőledással, hűtő-fűtő klímával, hőszigetelt fa ablakokkal, egyedi beépített gardróbbal és egyedi tervezésű konyhával rendelekzik. A társasház precízen tiszta, rendezett, elektromos kapuval, kaputelefonnal és kamera rendszerrel felszerelt. A lakóközösség rendkívül intelligens, barátságos. Extra lehetőség: Zárt, belső udvari garázs is vásárolható a lakáshoz (+8,5 M Ft). Elhelyezkedését tekintve, a belváros minden előnye, üzletek, iskola, orvosi ellátás, közlekedés, sportolási lehetőségek, Sóstói erdő, egyetem, pár perc sétára, a vonzáskörzetében van, a lakás mégis csendes, nyugodt, (egyirányú) utcában található, kedvezményes parkolási lehetőséggel. Hitel és támogatás ügyintézésben gyors, soron kívüli segítséget biztosítok! Fordulj hozzám bizalommal! webséta URL

Eladó exkluzív VILLA Nyíregyháza legszebb részén, a Sóstói erdő közelében! Ha egy patináns, egyedi ingatlant keres, amely különleges elhelyezkedésével és történelmi hangulatával elvarázsol, akkor megtalálta az igazit! Ez a 200 nm-es, 2 szintes tégla családi ház a belváros egyik legértékesebb részén található, a Sóstói erdő közvetlen közelében, ami ritka és kihagyhatatlan lehetőség. Főbb jellemzők: Telek mérete: 829 nm, hatalmas, parkosított kerttel, ami tökéletesen alkalmas családi pihenésre vagy akár kerti összejövetelekre. Lakótér: 200 nm (földszint: 103 nm, emelet: 97 nm) a tágas terek lehetővé teszik az otthon egyedi igények szerinti kialakítását. Két külön bejárattal rendelkezik, így akár két család számára is ideális lehet. Összközműves, fűtése gázkazánnal megoldott. Helyiségek: Földszint: előtér, folyosó, lépcsőház, 2 tágas szoba, gardrób szoba, zuhanyzó, kamra, pincelejáró, WC Emelet: lépcsőház, 2 szoba, konyha, kamra, kádas fürdőszoba, padlásfeljáró és erkély Ez a villa nemcsak az elhelyezkedése miatt kiemelkedő, de lehetőséget kínál arra is, hogy az új tulajdonos saját stílusa szerint korszerűsítse és alakítsa át ezt a történelmi értékű házat. Forduljon hozzám bizalommal, és tekintse meg ezt a különleges ingatlant!

Nyíregyháza belvárosban, modern, nagyszerű, különleges belsőszintes lakás eladó! KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG, mivel az ingatlan megfelel az Otthon_Start_Program (Fix3% Lakáshitel Program) feltételeinek! Nyíregyházán, a Csipke utcában, rendezett téglaépítésű társasház 1. emeletén kínálunk megvételre egy 100/75 m2-es, 4 szoba + nappalis, dupla komfortos, erkélyes, belsőszintes lakást. A lakás egyedi belső kialakításával, tágas tereivel és világos helyiségeivel otthonos és elegáns életérzést nyújt. Alsó szint: Tágas nappali, közvetlen erkélykapcsolattal rendelkezik. Konyha-étkező egyedi beépített szekrényekkel, gépezettel kialakított. Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. Praktikus gardrób került beépítésre. Felső szint: 4 különnyíló, világos, tágas hálószoba (lehet: iroda, gardrób is). Kádas fürdőszoba. Külön WC is itt található. Felszereltség, extrák: Egyedi gázfűtés. Modern műanyag nyílászárók + hőszigetelt fa tetőtéri ablakok. Redőnyökkel ellátott. 2 db klíma biztosított. Kaputelefon, riasztórendszer, távfelügyelettel működik. LED világítás. Minőségi bútorzat, gépezet, minőségi járólapokkal kivitelezett. A lakóközösség kulturált, a társasház zárt belső udvarában pihenőkert, grillező és játszósarok várja a családokat. Garázs: 36 m2-es, kétállásos garázs is (elektromos kapuval, vezetékes vizzel ellátott) vásárolható, melynek vételára: 18 M Ft. Elhelyezkedés: A mindennapi élethez szükséges minden szolgáltatás csupán pár perc sétára található: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, szupermarket. A városközpont közelsége kulturális és sportolási lehetőségek széles tárházát kínálja: uszoda, színház, művelődési ház, éttermek és kávézók, mind 5 perc alatt elérhető. Ez a lakás a belváros kényelmét ötvözi a nyugodt, családbarát környezettel, tökéletes választás mindazoknak, akik tágas, minőségi otthont keresnek Nyíregyháza központjában. Finanszírozási lehetőség: OTP Banki háttérrel ügyfeleimnek díjmentesen, soron kívül segítek a megfelelő hitel- és támogatási konstrukciókban (Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, lakáshitel, személyi kölcsön, biztosítások).

Nyíregyháza Császárszálláson szintes, 90 nm alapterületű, 3 szobás családi ház eladó. A ház pala fedésű, a nyílászárók fából készültek. Az alsó szinten található egy szoba, konyha, kamra, étkező, előtér, fürdőszoba és WC. külön. Az emeletet a házon kívülről lehet megközelíteni egy lépcsőn keresztül. A felső szinten két szoba, előtér és fürdőszoba található. Az egyik szobához erkély kapcsolódik. Fűtése vegyes tüzelésű. Az egész ház alatt pince található, garázs, kazánház kapott itt helyet. Az udvar rendezett, parkosított. Melléképületek, tárolók, műhelyek vannak a ház mellett. Csendes, nyugodt helyen található, közel van a tóhoz. Ha egy ilyen helyen szeretne élni, vagy befektetni akar ez egy remek lehetőség. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához CSOK Pluszt, Babaváró támogatást, illetve hitelt szeretne igénybe venni, sorban állás nélkül, ingyenes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel is segítjük Önt!

Tágas, belvárosi 140nm-es lakás, nagy erkéllyel és garázzsal. Azonnal költözhető! Eladó Nyíregyháza belvárosának egyik kedvelt részén egy 140nm-es, 2+2 szobás, tégla építésű lakás, amely nagyméretű erkéllyel és önálló garázzsal rendelkezik. A tágas elrendezés ideális nagyobb családoknak, otthoni munkavégzéshez vagy akár bérbeadásra is. Dél-nyugati tájolás. Az ingatlan az első emeleten helyezkedik el, viszont rendelkezik + egy belső szinttel, így az belül 2 emeletes. A garázs az ár részét képezi, (ami ritka lehetőség egy belvárosi lakásnál). Az utca fronti erkély, tökéletes rálátást biztosít a Szabadtéri Színpadra. Sosem látott gyors ügyintézés, pénzügyi tanácsadás!

KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN! Ritka adottságú ingatlan a város szívében, sokoldalúan hasznosítható, értékálló befektetés! Nyíregyháza belvárosának csendes, mégis frekventált utcájában eladó egy 445 m2-es telken elhelyezkedő, két különálló épületrészből álló családi ház, amely kiváló választás lehet befektetők, vállalkozók vagy többgenerációs családok számára. Elhelyezkedés: Belvárosi környezet, pár perc sétára üzletektől, intézményektől, oktatási és kulturális lehetőségektől. Az ingatlan ezelőtt iskolaként működött, így funkcionálisan is jól átgondolt. Főbb jellemzők: Telek: 445 m2 (20 m x 22 m). Összes alapterület: kb. 220 m2. 2 különálló épület, külön bejáratokkal. 4 szoba + 3 félszoba, mellékhelyiségekkel. Nyugodt, pihenésre alkalmas udvar. 1910-ben épült, masszív tégla falazat, cseréptetővel. Vastag falak, jó hőszigetelés, időtálló szerkezettel. Műszaki felszereltség: Gáz-cirkó fűtés radiátorokkal. Kiegészítő gázkonvektoros fűtéssel. 4 db klímaberendezéssel. Riasztórendszerrel ellátott az extra biztonságért. Sokoldalú hasznosítás, valódi befektetési potenciál: többgenerációs családi ház, irodák, rendelők, oktatási központ, vállalkozási vagy szolgáltató tevékenység, hosszú távon értékálló ingatlan a belvárosi lokációban! A két külön épületrész lehetővé teszi a funkciók teljes elkülönítését, ami ritka előny ebben az elhelyezkedésben. Akár otthont, akár üzleti jövőt, akár biztos befektetést keres, itt mindezt egy helyen megtalálja! Az ingatlan hasznosításával kapcsolatban, a frekventált elhelyezkedése miatt, javasolt a helyi építési hatóság állásfoglalásának beszerzése. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló belvárosi ajánlatot! Vegye fel velem a kapcsolatot, és tekintse meg személyesen!

Eladó tágas, kényelmes sorház Nyíregyházán. Kisebb lakáscsere is lehetséges! Nyíregyházán, az Egyetem közelében, csendes, rendezett környezetben eladó egy 315 nm-es telekterületen elhelyezkedő, 3 szintes, 160 nm-es, hőszigetelt, téglaépítésű sorház, amely kisebb lakásra is cserélhető! Az ingatlan 4 éve felújításon esett át, 1 éve gázkazán csere, így kiváló állapotban várja új tulajdonosát. 3 hálószoba + tágas nappali. Dupla komfort, két fürdőszoba, három WC. Kétállásos garázs szerelőaknával. Tágas terasz és gondozott pihenőkert. Új kondenzációs gázkazán, 32A elektromos kapacitás. Műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval. A földszinten: egy légterű nappali-étkezővel, szép konyha, fürdőszoba, WC, kamra, és tárolóhelyiség van. Az emeleten: 2 nagy szoba és egy kisebb szoba, fürdőszoba, WC és gardrób. Az alagsorban: tágas két autó beállására alkalmas szerelőaknával ellátott garázs, pince, tárolóhelyiségek, WC, háztartási helyiség. Ajánlom, ezt a kiváló elosztású, tágas, világos otthont: családoknak, de befektetésnek is ideális az egyetem közelsége miatt! Diákoknak, oktatóknak, vagy befektetésre is ideális lehet. Családbarát kialakítás: A jól elkülönülő életterek, a kert és a nagy terasz különösen vonzóak lehetnek családosok számára. Modern és gazdaságos fűtés: Az új kondenzációs gázkazán és a 32A elektromos kapacitás jelentős előny. Alagsori garázs szerelőaknával: Autószeretőknek vagy szerelőknek különösen praktikus. Vevőink számára minden szolgáltatásunk díjmentes! Hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, biztosítás ügyintézés INGYENESEN az irodánkban! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon bizalommal és tekintse meg!

Eladó modern, energiatakarékos, prémium, exkluzív ház, dupla garázzsal, pihenő udvarral Nyíregyházán, Sóstófürdő közelében! Kiváló állapotú, 242 m2-es, igényesen kialakított, nagyszerű ház 701 m2-es, parkosított telken helyezkedik el, Nyíregyháza egyik legkedveltebb, csendes és egészséges levegőjű részén, az üdülőövezet mellett. A Sóstói gyógyfürdő, Állatpark, Skanzen és erdő mindössze 5 percre található, így a környék ideális pihenésre, családi életre és természetközeli kikapcsolódásra is. Főbb adatok: Lakótér: 202 m2. Telek: 701 m2. Dupla garázs: 40 m2. Fedett terasz: 40 m2. Filagória: 20 m2. Kert: konyhakert, parkosított, gondozott, automata öntözőrendszerrel, fúrt kúttal. Felszereltség és extrák: Prémium minőségű burkolatok, fa mennyezet, tolóajtók. Amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal. Hálószoba Wellnessrészleggel (szaunával), gardrób szobával. Dolgozószoba és irodahelyiség. Hűtőkamra és gépészeti helyiség. Modern, energiatakarékos fűtés-hűtés rendszer: 6 db levegő-levegő hőszivattyús klíma (H-tarifás villanyóra, kedvezményes tarifával). Modern külső levegős gázkazán (radiátoros + légbefúvásos hőleadás). Légkeringetős kandalló, ami a nappaliba és az emeleti szobákba is befújja a meleget. Használati melegvíz: hőszivattyús bojler. Műanyag nyílászárók, redőnyökkel. Réz villamoshálózat, modern főelosztókkal. 20 cm-es szigetelés a falakon és tetőn. Lemeztető, szigeteléssel. Biztonság és kényelem: Beépített riasztó- és kamerarendszer. Elektromos úszókapu. Belátás elleni kerítés. Kertben kerti sütő, kerti berendezett faház, magaságyásos konyhakert. Egészséges, tiszta levegőjű környezet, rendezett utcakép. Elrendezés a Földszinten: Amerikai konyhás nappali étkezővel, fedett terasz és kertkapcsolattal. Hálószoba saját gardróbbal és wellness-szaunával. Dolgozószoba/iroda. Tároló helyiség. Tágas közlekedő gardróbbal. WC, mosószoba, gépterem, garázsbejárat. Emelet: 3 különnyíló hálószoba. Fürdőszoba és külön WC. Praktikus gardrób helyiségek. Otthon Start Program keretében is megvásárolható! Hitel és támogatás ügyintézésben gyors, soron kívüli segítséget biztosítunk! Forduljon hozzám bizalommal!

Eladó prémium sorházi lakás Nyíregyházán, modern, energiatakarékos épületegyüttesben! Ár: 139,9 millió Ft. Nyíregyháza egyik legkedveltebb, csendes és egészséges levegőjű részén, az üdülőövezet közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, prémium kivitelű sorházi lakást, amely az épületegyüttes első lakása, önálló, parkosított udvarrésszel. Alapterületek: Lakótér: 171 m2, Terasz: 12 m2, Galéria: 19 m2, Udvar: 271 m2, Az ingatlan modern, energiatakarékos épületegyüttesben helyezkedik el, rendezett környezetben. A Sóstói Gyógyfürdő, Állatpark, Skanzen és az erdő 5 percen belül elérhető, így ideális választás mind lakhatásra, mind vállalkozási célokra. Sokoldalúan hasznosítható ingatlan! Az ingatlan kialakítása és elhelyezkedése miatt többféle funkcióra is alkalmas, például: családi háznak, családi vállalkozásnak, üzletnek vagy üzemnek, pékségnek, vendéglátóegységnek, panziónak, apartmanháznak, szociális intézménynek, bölcsődének, szolgáltató tevékenységre. Földszinten: Szélfogó, Tágas nappali (62,52 m2), Szoba (25,5 m2), Pince (8,71 m2), Tároló (8,78 m2), WC. Emeleten: Fürdőszoba, Kamra, 2 szoba, Konyha-étkező, Műszaki tartalom, modern és energiatakarékos megoldások: 6 db levegő-levegő hőszivattyús klíma, H-tarifás villanyóra (kedvezményes áram), Külső levegős modern gázkazán (radiátoros + légbefúvásos hőleadás), Használati melegvíz: hőszivattyús bojler, 3 fázisú villanyóra, bővítési lehetőséggel (H-tarifa, éjszakai áram, nappali teljesítmény), Fűtési rendszer átalakítás alatt, lehetőség kandalló, fa kazán, gázkazán vagy hőszivattyú beépítésére. Szerkezet és szigetelés: Falazat: 38 cm tégla + 10 cm hőszigetelés. Északi fal: további 10 cm nikecell + 10 cm kőzetgyapot. Tető: szürke LINDAB lemeztető, 15 cm szigeteléssel. Velux tetőtéri ablakok. Műanyag, hőszigetelt nyílászárók, redőnyökkel. Parkolás, garázs, udvar: Az udvarban több gépkocsi parkolására van lehetőség! 2 különálló garázs vásárlási lehetőség az udvarban: 20 m2-es garázs+21 m2-es udvarrész, 36 m2-es garázs+47 m2-es udvarrész. Biztonság és kényelem: Beépített riasztó- és kamerarendszer. Elektromos úszókapu. Belátás elleni kerítés. Rendezett, nyugodt környezet. Közművek: Víz, csatorna, gáz, lakáson belül. Finanszírozás: Otthon Start Program keretében is megvásárolható! Hitel- és támogatásügyintézésben gyors, soron kívüli segítséget biztosítunk! Forduljon hozzám bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a sokoldalúan hasznosítható, különleges ingatlant!

Egészségügyi praxis és lakhatási lehetőség egyben Nyíregyházán, a Debreceni utca közelében! Kiváló állapotú ORVOSI RENDELŐ és LAKÓHELY egy ikerházban, eladó! A lehetőség, amire vártál! Főbb jellemzők: Telek területe: 1916 m2. Épület: Tégla építésű, szigetelt, cserép tető héjazattal. Elhelyezkedés: Mozgáskorlátozott feljáróval is megközelíthető. Parkolás: 10 személygépkocsi parkoló használattal. Környezet: Parkosított, szépen rendezett udvar. Orvosi rendelő részletei: Alapterület: 83 m2 Helyiségek: Váró, rendelő, asszisztencia szoba, öltözők, fektető, mosdók, mozgáskorlátozott WC. Lakóhely részletei: Alapterület: 52 m2 Szobák: Amerikai konyha, nappali, 2 különnyíló hálószoba, fürdőszoba. Különleges jellemzők: Fa szerkezetű nyílászárók fokozott légzárással és hőszigetelő üvegezéssel. Hasznosítható bármilyen vállalkozási tevékenységre vagy átminősíthető lakássá. Elektromos kapuval rendelkezik, biztonságot és kényelmet biztosítva. Miért érdemes megtekinteni? Az ingatlan ideális lehetőséget kínál orvosi rendelőnek és lakóhelynek egyaránt. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik, könnyen megközelíthető. A helyszín minden igényt kielégít, legyen szó orvosi praxisról vagy otthonról. Forduljon hozzám bizalommal és tekintse meg személyesen ezt a fantasztikus lehetőséget!

Eladó Nyíregyháza egyik kedvelt városrészében egy 54 négyzetméteres, kiváló elrendezésű, világos lakás a 9 emeleten. Az ingatlan két külön nyíló szobával és étkezős kialakítással rendelkezik, így ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetők számára is. A lakás jó állapotú, folyamatosan karbantartott, praktikus elosztásának köszönhetően minden helyiség jól kihasználható. A nappalihoz egy 3 négyzetméteres erkély kapcsolódik, amely kellemes lehetőséget biztosít a pihenésre vagy egy reggeli kávé elfogyasztására. A távfűtéses rendszer kedvező rezsiköltséget biztosít, ami hosszú távon is gazdaságos fenntartást jelent. A kellemes benapozottság és a barátságos belső tér otthonos hangulatot teremt. A rendezett, tiszta lépcsőház és a kulturált lakóközösség tovább növeli az ingatlan értékét. A környék kiváló adottságokkal rendelkezik, a közelben játszótér is található, így gyermekes családok számára is ideális választás. Emellett minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető, üzletek, iskola, óvoda és tömegközlekedés pár percen belül megtalálható. Ez a lakás remek lehetőség azok számára, akik egy jól elhelyezkedő, alacsony fenntartású, élhető otthont keresnek Nyíregyházán, vagy biztos befektetésben gondolkodnak. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a részletekért és megtekintésért. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M326766 https://my.matterport.com/show/?m=5RuHkg8xjMJ&mls=1 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó modern, környezetbarát okosház csendes környezetben Nyíregyházán Új otthonát keresi? Bemutatjuk ezt a 160m2-es, tágas, napfényes, modern okosházat, amely nem csak kényelmes, hanem fenntartható megoldásokat is kínál! Az ingatlan jellemzői: - Csendes környék, nyugodt, családbarát környezet, távol a város zajától - Modern okosház: teljes mértékben távvezérelhető rendszer,amely kényelmessé és hatékonnyá teszi az otthoni mindennapokat - Parkosított udvar:karbantartott kert, ahol kellemes pillanatokat tölthet el családjával, a terasz és a játszótér ideális hely a pihenéshez és a gyermekek biztonságos játékához - 3 szoba, 1 gardróbszoba - konyha, étkező, nappali,kamra, mosókonyha, fürdőszoba, wc, teraszok A konyha rejtett kincse: - Beépített kamraajtó: A konyhabútor szerves részébe rejtett ajtón keresztül juthatunk be a kamrába. Ez az intelligens dizájn nem töri meg a konyha harmóniáját és folytonosságát,miközben maximális funkcionalitást nyújt. Ezek az innovatív megoldások nemcsak kényelmesebbé teszik az életet, hanem növelik az ingatlan értékét is. Egyedi fűtéstechnika: Az otthonban kétféle fűtési rendszer biztosítja a meleget, melyek hatékonyan és kényelmesen működnek együtt. - Gázkazán és padlófűtés - Kandalló hőbefúvásos rendszerrel: A hangulatos kandalló nem csak az adott helyiséget fűti, hanem a meleg levegő hőbefúvó rendszerrel az otthon minden szobájába eljut. Ezáltal a kandalló nemcsak esztétikai,hanem funkcionális elemként is szolgál,maximális komfortot biztosítva a hidegebb hónapokban. Fenntarthatósági megoldások: - Bio lebomló szennyvíztisztító rendszer: környezetbarát technológia, amely csökkenti a háztartási kiadásokat miközben óvja a természetet - Napelemek: Nemcsak a ház energiaellátását biztosítják, hanem elektromos autók töltésére is alkalmasak, tovább csökkentve a rezsiköltségeket Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik a modern technológiát és a környezettudatos életmódot helyezik előtérbe, miközben kényelmes,családias környezetre vágynak. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget- lépjen velünk kapcsolatba. További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Megvételre kínálok Nyíregyháza egyik legértékállóbb és legkeresettebb lokációjában, a Bujtos-tó és a Bujtosi Városliget közvetlen szomszédságában egy különleges adottságú, belső kétszintes társasházi lakást, amely kiváló befektetési lehetőséget rejt magában. Az ingatlan a társasház második emeletén helyezkedik el, összesen 112 m² bruttó alapterülettel (67 m² alsó, 45 m² felső szint), jól elkülöníthető életterekkel. A társasház épülete 2008-ban került átadásra. A mai napig kiváló állapotnak örvend. A lépcsőház tiszta, rendezett. A lakóközösség nagyon jó. A lakás teljeskörű felújítás alatt áll, amelyhez átgondolt átalakítási tervek és esztétikus látványtervek készültek a jelenlegi állapot ideális lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos teljes igényeire legyen szabva, megteremtve ezzel a városi luxus életérzését. Az eredeti terv szerinti elosztás: Alsó szint: nappali, étkező, két szoba, konyha, fürdőszoba, mellékhelyiség, terasz. Felső szint: Egy légterű helyiség. Az átalakítási tervek szerinti elgondolás: Az alsó szinten egy nagyméretű, amerikai konyhás nappali, vendégszoba, gardrób, tágas, természetes fénnyel ellátott fürdőszoba, mosókonyha és külön mellékhelyiség kerül kialakításra. A nappalihoz kapcsolódó, 4 m²-es teraszról zavartalan kilátás nyílik a park zöldjére és a tóra mely olyan adottság, amely ritka és kiemelten értékes. A felső szint privát életteret biztosít: hálószoba, nappali, fürdőszoba és tároló kap helyet, így az ingatlan ideális lehet nagyobb családok részére, prémium bérbeadásra vagy hosszú távú értéknövelő befektetésként is. Az új tulajdonos szabadon módosíthatja a terveket, valamint saját koncepciója szerint választhatja ki az anyagokat és burkolatokat, maximalizálva ezzel az ingatlan piaci értékét. A környék infrastruktúrája kiváló: óvodák, iskolák, egészségügyi ellátás, üzletek és kulturális lehetőségek mind könnyen elérhetőek, mindeközben a természet közelsége nyugalmat és harmóniát biztosít. A lakópark zárt udvarán a kicsik a játszótéren, a nagyok a sütögető helyen tölthetik szabadidejüket úgy, hogy maximális biztonságban érezhetik magukat. A tó körül salakos futópálya, padok, stégek, sütögető és grillező helyek, egy hatalmas méretű, modern, fa játszótér, a tóban pedig egy megvilágított szökőkút biztosítja az itt élők prémium életérzését. A házzal szemben megépítésre került egy minőségi kutyafuttató is, hogy négylábú kedvenceink is boldogan sportolhassanak. A közlekedés kiváló. A szomszédos utcákban számos buszmegálló érhető el. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy tudatos befektetés egy olyan városrészben, ahol a kereslet tartós, az érték pedig hosszú távon is megőrizhető. Az ingatlan ára a jelenlegi állapotra feltételezi. Amennyiben az átalakítást szakértő csapatunkkal szeretné kiviteleztetni, úgy az ár 81,5 millió forint, mely magában foglalja a teljes konyhabútort, minőségi gépekkel együtt. Jöjjön, szeressen bele és legyen Ön a boldog tulajdonosa ennek az ékszerdoboznak. Megtisztelő hívását a hét minden napján fogadom!

Megvételre kínálok Nyíregyházán a Kopogó utcában egy 63 nm-es vegyes falazatú, 2 szoba, nappali, konyha+ebédlő, fürdő+wc, előtér elosztású családi házat. és egy 30 nm - es kis házat amelyben egy szoba, nappali konyha és egy fürdő található. Az otthon melegéről gázkonvektor és egy cserépkályha gondoskodik. Az ingatlan 0-ás helyrajzi számon van nyilvántartásba véve ( kivett tanya és szántóként szerepel.) Kifüggesztéses. Az udvarban garázs, melléképületek, tárolók találhatók. Tehermentes.

Eladó egy csodálatos, 2020-ban épült, tégla szerkezetű, grafit szigetelő anyaggal ellátott lakóingatlan Nyíregyháza szívében, a Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében, 198 000 000 HUF vételáron. Ez a különleges otthon nem csak a kertre nyíló gyönyörű nézetével, hanem napfényes tereivel is elbűvöl mindenkit, aki belép. A modern technológiának és az építészeti elkötelezettségnek köszönhetően az ingatlanban a fűtést gáz kazán és padlófűtés biztosítja, így egész évben kellemes a hőmérséklet. Az otthon melegét a padlófűtés minden helyiségben egyenletesen osztja el, így a hideg téli napokon is garantált a komfort. Az ingatlan nagyságát lehet fokozni a hátsó 30 nm-es terasz beépítésével, amivel egy hangulatos kis téli kertet is kilehet alakítani. A padlófűtés itt is előkészítve lett.Az ingatlan hűtését 2 db klíma biztosítja. Az ingatlan különlegessége továbbá, hogy napfényes elhelyezkedésének köszönhetően a nap bármely szakában élvezhetjük a természetes fényt, ami pozitívan hat mindennapjainkra és otthonunk hangulatára. Az ingatlan értékét növeli a térkövezett udvar, illetve a saját kis fenyves erdő, ami a telek hátsó részén helyezkedik el, ami még inkább egy privát szférát jelent az itt lakóknak. Az ingatlan nagyságát tekintve 141 nm, dupla garázs 34 nm, hátsó fedett terasz 27 nm, kis terasz 3 nm.- Porotherm Profi 30 tégla falazatú, 15 cm-es Grafit homlokzati hőszigeteléssel,- fokozottan hő-és hangszigetelt nyílászárók, elektromos redőnnyel szerelve,- nagy panorámás üvegfelületek,- fűtése gázcirkó, minden helyiségben padlófűtéssel,- 2 db hűtő-fűtő klíma (5,6 kW)- kamera és riasztórendszer,- LED világítás,- Prémium minőségű konyhabútor, beépített minőségi gépekkel, konyhaszigettel,- elektromos kapu és garázsajtó,- 2 fürdőszoba- mosókonyha, gardróbszoba-nappali, amerikai konyhával- 2 hálószobaegy dolgozószoba, ami akár irodaként is funkcionálhat, hisz külön bejárattal rendelkezik. Akár családi otthonnak, akár befektetési céllal keres ingatlant, ez a nyíregyházi lakás minden igényt kielégítő választás lehet. Az épület minőségi anyagokból épült, a tégla szerkezet hosszú távon is garantálja az ingatlan értékállóságát. Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, hogy a maga tulajdonosának mondhatja ezt a gyönyörű, modern otthont Nyíregyháza egyik legkedveltebb részén. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé!Irodánkban ingyenes banki szolgáltatásokkal várjuk Ügyfeleink megkeresését.

Eladó napfényes, 2 szobás lakás Nyíregyházán a vasútállomás közelében Nyíregyházán, az Érkert csendes részén eladó egy 55 m²-es, jó elosztású lakás egy rendezett, 4 emeletes társasház 4. emeletén. Az ingatlanhoz 3,5 m²-es erkély és saját tároló is tartozik. A lakás elosztása: 2 szoba (erkély a nagyobb szobából), konyha, fürdőszoba, közlekedő és kamra. A konyha és a fürdőszoba nemrég felújításon esett át, modern konyhabútor került beépítésre. A komfortot 3 hűtő-fűtő klíma és konvektoros fűtés biztosítja. A lakás műanyag nyílászárókkal, redőnnyel felszerelt, rezsije alacsony. A társasház rendezett, szigetelt, jó lakóközösséggel rendelkezik. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is. Referenciaszám: M320419 Érdeklődni: Novák Norbert Tel: 0670/408-6543 Email: norbert.novak@otpip.hu De. 09:00 - Du. 16:00 Referencia szám: M320419

Modern, belső szintes lakás Nyíregyháza belvárosának közelében Nyíregyháza belvárosához közel kínálunk megvételre egy modern, új építésű, belső szintes lakást, amely fiatalos kialakításával és igényes megoldásaival azonnal költözhető állapotban van. Az ingatlan felújított, letisztult enteriőrrel rendelkezik: a vagány stílusú fürdőszoba és az ízléses, minőségi konyhabútor harmonikus egységet alkot. A lakás komfortját modern, mindössze 2 éve beszerelt klímaberendezés és gázkazán biztosítja, mindkettőhöz érvényes jótállási jegy tartozik. A zárt belső udvaron kocsibeálló áll rendelkezésre, továbbá egy garázs külön megvásárolható. Ideális választás azok számára, akik a belvároshoz közeli, modern, fiatalos és hosszú távon is értékálló otthont keresnek. (A Korzó bevásárlóközpont mindössze 1,1 kilométerre, 3 perc sétára van a lakástól - google map adatai alapján) Referenciaszám:M319244 Érdeklődni: Novák Norbert Tel: 0670/408-6543 Email: norbert.novak@otpip.hu De. 09:00 - Du. 16:00 Referencia szám: M319244

Valósítsa meg álmai otthonát Oroson – Modern ikerház 2026-os átadással! Szeretne egy olyan új építésű otthont, ahol nem kész kompromisszumokat kap, hanem a tervezéstől a kulcsátadásig aktív részese lehet háza születésének? Nyíregyháza-Oros legdinamikusabban fejlődő, mégis csendes, új építésű övezetében, a Folyócska utcában kínáljuk eladásra ezt a nappali + 3 szobás, földszintes családi házat. Mivel az építkezés most indul, Önnek egyedülálló lehetősége nyílik arra, hogy az ingatlant az alapoktól kezdve a saját igényeire szabja. A szabadság luxusa: Ön álmodja meg, mi valósítjuk meg! Ebben a fázisban az ingatlan még formálható, így elkerülheti a tucatmegoldásokat: Személyre szabott belső: Saját ízlése szerint választhatja ki a burkolatokat, szanitereket és a belső ajtókat. Rugalmas terek: A válaszfalak elhelyezésénél még van mozgástér, hogy az elosztás valóban a családja életritmusát szolgálja. Tágas terek és funkcionális elosztás (105 nm összterület): A ház egy 480 nm-es saját telekrészen helyezkedik el, átgondolt mérnöki tervezéssel: Közösségi tér: 25,6 nm-es, déli fekvésű amerikai konyhás nappali – a természetes fény és a családi élet központja. Magánszféra: Három különnyíló, kényelmes hálószoba (11,9 nm, 10,2 nm és 9,6 nm). Kényelmi funkciók: Tágas fürdőszoba (8,2 nm), külön vendég-WC kézmosóval, és egy 12,9 nm-es közlekedő beépített gardróbhelyekkel. Kültér és tárolás: 15,7 nm-es, házon belüli fűtött garázs és egy 17,7 nm-es pihenőterasz. Jövőálló műszaki tartalom: Az épület a legmagasabb energetikai követelmények szerint készül, garantálva az alacsony fenntartási költséget: Szerkezet: 30-as NF tégla falazat + 15 cm-es külső hőszigetelő rendszer. Nyílászárók: Prémium antracit szürke, 3 rétegű hőszigetelt ablakok. Gépészet: Energiatakarékos elektromos kazán padlófűtéssel + 5 kW-os hűtő-fűtő klíma az optimális klímáért. Pénzügyi biztonság és állami támogatások: Az ingatlan megfelel a CSOK Plusz és az Otthon Start program feltételeinek. Az OTP Bankcsoport hátterével zökkenőmentes folyamatot garantálunk: Egyedi, soron kívüli hitelajánlatok. Megbízható kivitelezői háttér, rögzített határidőkkel. Teljes körű jogi és hivatali ügyintézés. Referencia szám: M321812 Érdeklődni: Novák Norbert Tel: 0670/408-6543 Email: norbert.novak@otpip.hu De. 09:00 - Du. 16:00 Referencia szám: M321812

Nyíregyházán a Sóstóhegyen 2026 áprilisi átadással új építésű, 148 nm alapterületű, amerikai konyha nappalis, 3 szobás ikerház foglalható. A ház téglából fog épülni, cserép tetővel, a nyílászárók hőszigetelt műanyagból lesznek. A fűtése hőszivattyú. Amerikai konyha nappali, három szoba, fürdőszoba, WC, mosókonyha, előtér, gépészeti rész és kamra részekből áll. A házhoz egy két állásos garázs is kapcsolódik. A burkolatok laminált parketta és járólap lesz. A telek 1350 nm nagyságú, aszfaltozott úton található. A várható átadás ideje 2026. 04. hó. Ha egy új építésű, modern kivitelezésű családi házat szeretne, ez egy remek lehetőség. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához CSOK Pluszt, Babaváró támogatást, illetve hitelt szeretne igénybe venni, sorban állás nélkül, ingyenes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel is segítjük Önt! Érdeklődni: Novák Norbert Tel: 0670/408-6543 Email: norbert.novak@otpip.hu De. 09:00 - Du. 16:00 Referencia szám: M306652

Nyíregyháza – Butyka | Prémium felújított ikerház eladó az ipari park mellett 110 m² lakótér + 12 m² terasz / lakás 4 szoba + nappali, konyha, kamra, fürdő, külön WC Tégla falazat, 15 cm szigetelés Tető: cserépfedés, 20 cm kőzetgyapot szigetelés Teljeskörű felújítás 2025-ben, prémium anyagokkal Új víz- és szennyvízhálózat Új villamoshálózat, LED világítás, mozgásérzékelők Padlófűtés gázkazánnal ️ Nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma Víz­tisztító a konyhában Teljes bútorzattal együtt eladó 1760 m²-es, térkövezett, parkosított, körbekerített udvar Jelenlegi funkció: Munkásszálló (8–8 fő / épületrész) – stabil kihasználtság az ipari park közelsége miatt Lehetőség: Könnyen visszaalakítható modern családi házzá Vásárlási opciók: Egyben vagy külön-külön is megvásárolható Kiváló befektetés vagy azonnal költözhető, energiatakarékos otthon CSOK, Babaváró, kedvezményes hitelek – teljes körű ügyintézés OTP háttérrel Érdeklődjön bizalommal, akár hétvégén is! Érdeklődni: Novák Norbert Tel: 0670/408-6543 Email: norbert.novak@otpip.hu De. 09:00 - Du. 16:00 Referencia szám: M319633

Modern luxus a belváros peremén – Csak a bőröndöket kell hoznia! Nyíregyháza kedvelt részén, az Arany János utcán eladó egy első emeleti, 54 nm-es, teljes körűen és igényesen megújult téglalakás. Az ingatlan elosztása fiatalos és praktikus: két külön hálószoba mellett egy tágas amerikai konyhás nappali várja új lakóit. Amiért érdemes ezt választani: Rezsistoppos kényelem: 3 db hűtő-fűtő klíma H-tarifával – itt a fenntartás valóban minimális! Minden új: Teljes vezetékcsere, modern burkolatok, redőnyös ablakok. Ajándék konyha: Az ár tartalmazza az egyedileg készülő, vadonatúj konyhabútort is! Extrák: Két erkély, saját tároló és ingyenes parkolás. Iskolák, boltok és a belváros perceken belül elérhető. Befektetésnek vagy első lakásnak is tökéletes! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Érdeklődés esetén kérem hivatkozzon a következő referenciaszámra: M321417 Érdeklődni: Novák Norbert Tel: 0670/408-6543 Email: norbert.novak@otpip.hu De. 09:00 - Du. 16:00 Referencia szám: M321417